As vistorias de entrada e saída são etapas fundamentais na gestão de imóveis locados. E quando falamos em vistoria comparativa, estamos tratando de um processo que precisa ser objetivo, preciso e juridicamente seguro — e que pode ser bastante otimizado com o apoio da tecnologia.
Se você atua em uma imobiliária ou é vistoriador profissional, este artigo é para você. A seguir, você vai conhecer as etapas e boas práticas para realizar uma vistoria comparativa de forma eficiente, utilizando o Inspecto Vistoria, uma ferramenta que transforma esse processo em uma experiência digital rápida e confiável.
Etapa 1: Agendamento da Vistoria Comparativa
O primeiro passo é garantir que tudo esteja corretamente configurado.
⭐ Boas práticas:
- Certifique-se de que o laudo da vistoria de entrada foi finalizado. Isso é essencial para que ela esteja disponível como base da comparação.
- Use informações precisas no cadastro (nome do inquilino, endereço, data da vistoria).
- Sempre marque a opção “Vistoria Comparativa” no sistema, e selecione a vistoria de entrada correta.
👉 Atenção:
- Se o laudo da vistoria de entrada não estiver finalizado, ele não aparecerá como opção. Finalize primeiro para evitar atrasos.
Etapa 2: Execução da Vistoria em Campo
É aqui que o trabalho técnico acontece. A vistoria comparativa exige atenção aos detalhes, mas com o Inspecto, o processo se torna muito mais ágil.
⭐ Boas práticas:
- Revise cuidadosamente os registros da vistoria de entrada no aplicativo.
- Para cada item:
- Se estiver igual, apenas registre uma nova foto atualizada.
- Se houver diferença, marque uma divergência e descreva de forma clara.
- Use fotos nítidas, de ângulos parecidos aos da entrada, para facilitar a comparação visual.
- Registre quem é o responsável por qualquer dano ou alteração.
- Se necessário, adicione novos itens, ambientes ou comentários.
👉 Atenção:
- Toda divergência deve ter uma descrição objetiva e, se possível, indicar o responsável. Isso evita interpretações futuras e facilita a resolução.
Etapa 3: Revisão e Ajustes no Painel Web
Mesmo com o trabalho feito em campo, o painel do Inspecto permite ajustes rápidos antes de finalizar o laudo.
⭐ Boas práticas:
- Revise as fotos, comentários e divergências registradas.
- Faça correções diretamente pelo sistema — sem precisar voltar ao imóvel.
- Aproveite para complementar informações que ficaram pendentes no app. Aproveite para complementar informações que ficaram pendentes no app.
Etapa 4: Geração do Laudo Comparativo
Com tudo pronto, é hora de transformar a vistoria em um documento oficial.
⭐ Boas práticas:
Revise todos os campos antes de gerar.
O laudo final incluirá:
- Fotos da vistoria de saída.
- Itens e ambientes novos.
- Todas as divergências registradas.
👉 Atenção:
- O laudo deve ser claro, objetivo e visualmente organizado — e o Inspecto garante essa estrutura automaticamente.
Etapa 5: Contestação Online (opcional, mas recomendada)
Transparência é tudo no processo de vistoria.
⭐ Boas práticas:
- Libere o laudo para contestação pelo cliente de forma online.
- Oriente o locatário sobre como acessar e revisar os registros.
- Registre e responda possíveis observações no próprio sistema.
📲 Como o Inspecto Vistoria facilita esse processo
O Inspecto foi desenvolvido exatamente para tornar as vistorias mais rápidas, seguras e profissionais. Veja como ele agrega valor:
🔁 Integração com vistoria de entrada: você visualiza e compara tudo em um só lugar.
📱 Execução via app intuitivo: sem papel, sem confusão.
🤖 Laudo automatizado: evita retrabalho e garante padronização (com IA).
🖥️ Edição fácil no painel web: flexibilidade para ajustes pós-vistoria.
⚠️ Ambiente de contestação online: mais transparência e respaldo jurídico.
Com o Inspecto, sua imobiliária reduz erros, economiza tempo e transmite mais confiança para locadores e locatários.
Quer tornar seu processo de vistoria mais ágil, digital e seguro? Experimente a vistoria comparativa com o Inspecto e veja a diferença na prática! Clique aqui e TESTE GRÁTIS!
